2500 HECTAREAS TURISTICAS VIRGENES (u$s 280.000) ARGENTINA

2500 hectareas turisticas virgenes (u$s 280.000) argentina

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Publicado: Mayo 29 por Roberto.Moyano  

Madrid

Madrid

TITULO: "2500 hectareas Vírgenes en Salta" Codigo: 239
UBICACIÓN: Campo ubicado a 60 Km Al oeste de la ciudad de Salta, Provincia de Salta (ARGENTINA) A 50 Km del Aeropuerto Internacional de Salta
Accesibilidad: Desde la ciudad de Salta se transitan 35 Km por Ruta Nacional 51 de asfalto y luego se sigue por camino consolidado 25 Km hasta la entrada del campo. Buen acceso hasta uno de los deslindes del campo.
Distancias:
- A 60 km de la ciudad de Salta capital.
- A 50 Km del Aeropuerto Internacional de Salta.
- 1.482 Km de Buenos Aires (2 horas de avión)
SUPERFICIE: 2500 Hectáreas
APTITUD: Turístico ? Reserva Natural ? Coto de Caza
DESCRIPCION:
El campo es un inmenso anfiteatro que se extiende desde la cúspide de los cerros precordilleranos a más de 4 000 mts s.n.m . hasta las quebradas donde se encuentran el Rio Puyil y sus afluentes ya a 1 700 mts s.n.m. (sobre el nivel del mar) Escenario salvaje conformado por imponentes paisajes de cerros húmedos surcados por ríos y arroyos con truchas Con más de 1 000 mm de lluvias anuales y un clima templado, en esta bellísima región de bosques y praderas siempre verdes existe una gran diversidad biológica. Recorrer sus senderos, caminar sus arroyos, permitirá descubrir un ecosistema rico en flora y fauna natural Un escenario ideal para cabalgatas, escaladas, senderismo, o aladeltismo Y por supuesto para un exclusivo coto de caza y pesca. Cada cerro o quebrada invita a observar una insospechada riqueza de fauna y flora preservada prácticamente virgen debido a la casi nula presencia del hombre Los bosques de pinos criollos, alisos, quenuas, nogales, manzanos, duraznos, y otras especies, como así también los extensos pastizales proveen morada y sustento a un paraíso de aves y a una interesante variedad de criaturas vivientes Allí se alojan una gran población de pecaríes (jabalíes), corzuelas (ciervo americano), gato andino, pumas (león americano), liebres, zorros, y en las mesetas superiores, reinan los guanaco y las vicuñas Asimismo la estancia aloja a una numerosa colonia de cóndores andinos Lleva a descubrir un ambiente único, una forma de vida estrechamente ligada con el medio ambiente de la montaña y las altas mesetas Aunque todo parezca diseñado por un paisajista, no fueron otras que las fuerzas de la naturaleza las que dieron su mágica condición al campo. Y que configuran un escenario natural único a poca distancia de la turística Ciudad de Salta. Buen acceso hasta uno de los deslindes del campo, el mismo La Estancia no tiene mejoras ni modificaciones y se halla en estado natural. Se trata de una propiedad inmueble compuesta por cerros y quebradas Con un rio interno principal y otros secundarios además de numerosas vertientes Importante flora y fauna silvestre Truchas, jabalíes y pavas del monte, corzuelas, pumas, guanacos, ciervos, liebres, zorros, cóndores, etc. Existen pastizales naturales en la parte superior de los cerros. Aguadas Impresionante belleza El tendido de energía eléctrica y el camino consolidado llega a entre 500 y 1 000 mts del extremo este del campo A partir de allí se transita por camino de herradura Existen varias sendas para recorrer el campo. La ubicación del mismo es ideal para cualquier emprendimiento turístico que requiera buena conectividad con los grandes centros urbanos por su cercanía a la ciudad de Salta y al Aeropuerto Internacional de Salta.
Clima: Clima templado
Precipitación Media Anual: 1 000 mm de lluvias anuales

MEJORAS:
- Sin mejoras es campo virgen natural.
- Se halla a a 500 mts del tendido de Energía eléctrica.

SITUACION LEGAL IMPOSITIVA: Documentación en orden para la venta.
PRECIO: u$s 280.000
FORMA DE PAGO: El 50% a la firma del Boleto de Compra-Venta y el resto al escriturar. Pagadero en dólares americanos o en pesos argentinos.

COMISION INMOBILIARIA: 3% del Valor del Inmueble
VISITA DEL CAMPO
- Solo se muestra el campo al Comprador acompañado de su Agente Inmobiliario.
- Es condición para visitar el campo firmar la Nota de Visita Rural.
- Los Gastos de Movilidad son a cargo del Comprador.
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