4500 Agricolas (u$s 13.500 x Ha) Santa Fe - ARGENTINA
TITULO: "Estancia 4500 Hectareas agricolas en Venado Tuerto" Codigo: 229
UBICACIÓN: Campo ubicado en la zona rural de la ciudad de Venado Tuerto, Dto. General Lopez, provincia de Santa Fe (Argentina)
Accesibilidad: Por Ruta Nacional N° 33, pavimentada y luego 25 km de camino comunal de tierra.
Distancias:
- A 400 km de Buenos Aires
- A 190 km de Rosario 190 km
- A 50 km de Venado Tuerto

SUPERFICIE: 4500 Hectáreas
APTITUD: Agricola
DESCRIPCION: Es un campo con una historia agricola de siembra directa con rotaciones y reposicion de nutrientes.
Los rindes históricos promedio son:
- Trigo: 38.75 qq x Ha.
- Maiz: 93.20 qq x Ha
- Soja de 1°: 37.20 qq x Ha
- Soja de 2°: 25.60 qq x Ha
Suelo: Según su aptitud de uso agricola posee suelos Clase II y III.
Clima: El clima es templado con una media anual de 22°.
Precipitacion Media Anual: La media de los últimos 16 años fue de 925 milímetros.
MEJORAS:
- Casa Principal
- Quincho/Parrilla, Cancha de tenis, Pileta, Vestuarios .
- Casa Huespedes
- Casa Mayordomo
- Casa Caseros
- Galpon
- Casa Personal
- Celda de acopio
- Balanza camiones

SITUACION LEGAL IMPOSITIVA: Titulos y papeles en orden para la venta . Es Sociedad Anonima.
PRECIO: u$s 60.000.000 (u$s 13.500 x Ha ? Dólar Billete)
FORMA DE PAGO: El 30% a la firma del Boleto de Compra-Venta y el resto a acordar. Pagadero en dolares.
COMISION INMOBILIARIA: 3% del Valor del Inmueble

VISITA DEL CAMPO
- Solo se muestra el campo al Comprador acompañado de su Agente Inmobiliario.
- Es condición para visitar el campo firmar la Nota de Visita Rural.
- Los Gastos de Movilidad son a cargo del Comprador.
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