Estancia 380 Hectareas Agricolas - ARGENTINA
TITULO: "380 Agrícolas con Mejoras en San Nicolás" Codigo: 146
UBICACIÓN: Campo ubicado en la zona rural de San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás, Provincia de Buenos Aires (Argentina). Distancias: Se ubica a 230 km de Buenos Aires, 73 km de Pergamino y 70 km de Rosario. Accesibilidad: Por Ruta Nacional pavimentada N° 9 y luego 5 Km por camino comunal de acceso en muy buen estado. Se halla a 12 Km de la autopista Rosario/Buenos Aires.
SUPERFICIE: 380 Hectáreas
APTITUD: Agricola
DESCRIPCION: Es un campo que posee un esquema productivo Agricola Ganadero de Explotación Mixta característico de los campos de la Provincia de Buenos Aires donde se alterna en los lotes agricultura con ganadería. El campo tiene una Historia Agricola de rotación de cultivos y más de 20 años trabajado en directa.Suelo I y II
Precipitacion Media Anual: 950 mm
MEJORAS:
- Casco de 3 hectáreas parqueado
- Casa principal con techo a dos aguas y galería de material.
- Casa de encargado
- Galpón cerrado de maquinarias. Tinglado Abierto
- Electrificación rural completa.
- Alambrado perimetral
- Corrales, cepos, bretes, potreros, etc.
- Agua de napas con bombeador eléctrico, Alambrado perimetral completo
SITUACION LEGAL IMPOSITIVA: Títulos Perfectos. Catastro y Hechos. Papeles en Orden.
PRECIO: u$s 5.700.000 (u$s 15.000 x Ha ? Dólar Billete)
FORMA DE PAGO: El 50% a la firma del Boleto de Compra-Venta y el resto a acordar.
VISITA DEL CAMPO
- Solo se muestra el campo al Comprador acompañado de su Agente Inmobiliario.
- Es condición para visitar el campo firmar la Nota de Visita Rural.
- Los Gastos de Movilidad son a cargo del Comprador.
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